Nemovitosti

Místo pro život, podnikání i sny: Dvougenerační dům se stodolou a zahradou v Lubech u Klatov.
Hledáte nemovitost, která se maximálně přizpůsobí vašim životním plánům? Objevte prostorný dvougenerační dům v žádané a klidné lokalitě Luby u Klatov, který nabízí obrovský potenciál, flexibilitu a velkorysé zázemí na celkovém pozemku o výměře 653 m²!

Ať už sníte o pohodlném vícegeneračním bydlení, kombinaci vlastního domova s podnikáním, nebo hledáte chytrou investiční příležitost, tento dům je připraven otevřít novou kapitolu právě s vámi.

Dispozice a hlavní přednosti domova:
Dům disponuje dvěma samostatnými vstupy, které zajišťují absolutní soukromí pro obě domácnosti:

Horní byt (3+1 s terasou, 75 m²): Světlá, prostorná a hned obyvatelná jednotka přistavěná v roce 1987. Nabízí skvělé rodinné zázemí a příjemné posezení na terase s výhledem.

Dolní byt (2+1 se spíží a koupelnou, 73 m²): Byt v přízemí, který čeká na rekonstrukci podle vašich vlastních představ a vkusu.

Co už máte bez starostí?
Nemovitost prošla důležitými modernizacemi, takže do začátku spoustu věcí neřešíte:
Nová elektrorevize: Proběhla v roce 2025.
Okna: Vyměněna za moderní plastová v roce 2019.
Vytápění: Úsporný kondenzační plynový kotel (stáří pouhých 6 let) doplněný o nový komín.
Inženýrské sítě: Kompletně napojeno na veřejný vodovod, kanalizaci i plyn.
Vlastní zdroj vody: 10 metrů hluboká studna na pozemku – ideální pro bezplatnou zálivku zahrady.
Stav: Dům je kompletně vyklizený a připravený k okamžitému zahájení prací.

Podnikání, dílna i relax na zahradě:
Plynule na obytnou část navazuje garáž, kotelna a prostorná podsklepená cihlová stodola (zastavěná plocha garáže a stodoly činí dohromady 53 m²). Jde o ideální prostor pro řemeslnou dílnu, velký sklad, umělecký ateliér nebo třeba chov zvířat.

Přijďte se osobně přesvědčit o tom, jaké neuvěřitelné možnosti tato nemovitost skrývá.

Domluvte si prohlídku ještě dnes na telefonu: 733 708 408. Těšíme se na Vás!