Nemovitosti

Nabízíme k prodeji rodinný dům v oblíbené a tiché lokalitě Klatov, v ulici Tolstého. Nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají dům s potenciálem a chtějí si jej upravit podle vlastních představ.

Dům je kompletně podsklepený a disponuje dvěma samostatnými byty o dispozici 2+1, každý s podlahovou plochou přibližně 64 m². Jeden byt se nachází v přízemí, druhý v patře – skvělá možnost pro dvougenerační bydlení, kombinaci bydlení a pronájmu nebo vytvoření prostorného rodinného domu.

V každém bytě je samostatná koupelna a WC. Vytápění zajišťují plynová WAF kamna, ohřev vody plynová karma. Do domu je zavedena městská voda (momentálně mimo provoz), odpad je napojen na veřejnou kanalizaci. Elektroinstalace je původní v hliníku, rozvody vody v oceli. Okna jsou původní dřevěná.

Střecha je kryta taškovou krytinou. Na pozemku se nachází zděná kolna a samostatná garáž.

Velkým benefitem této nemovitosti je nadstandardně velká zahrada o výměře 795 m², což je v této lokalitě skutečně výjimečné. Díky své velikosti nabízí široké možnosti využití – od vytvoření krásné soukromé zahrady až po potenciál budoucí stavební parcely. Zahrada je v současné době neudržovaná, což však otevírá prostor pro vlastní kreativní řešení. Na pozemku lze pohodlně vybudovat altán, zahradní posezení nebo dokonce bazén, který by výrazně zvýšil komfort budoucího bydlení.

Celkový stav domu odpovídá potřebě kompletní rekonstrukce – nabízí však skvělou příležitost vytvořit si moderní a komfortní domov v klidné části města s výbornou dostupností služeb.

Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat na tel. 733 708 408. Proh­lídka je možná po předchozí domluvě.