Nemovitosti

Nabízíme k prodeji výjimečný třípodlažní činžovní dům v obci Dlažov, v klidné a příjemné části obce. Nemovitost díky své dispozici, rozsáhlému pozemku a možnostem úprav představuje skvělou příležitost pro investory, vícegenerační bydlení nebo kombinaci vlastního domova a stabilního nájemního výnosu.

Součástí prodeje je zastavěná plocha 212 m², zahrada 887 m² a 472 m² trvalého travního porostu.

Dispozice a vybavení
Dům je rozdělen do pěti bytových jednotek:
4 byty 3+1 (každý cca 63 m²) — ideální pro dlouhodobý pronájem
1 byt 2+1 v podkroví (cca 40 m²) s možností rozšíření o další dvě místnosti
Dvě společné lodžie sdílené vždy dvěma byty
Plastová okna, nová plechová střecha, nové radiátory
Kotel na tuhá paliva, přípojka na plyn
Obecní voda, jímka (napojení na kanalizaci plánováno obcí do 2 let)
Elektroinstalace v mědi ve 3 bytech, zbývající dva připravené k dokončení

Stav nemovitosti
2 byty kompletně zrekonstruované — ihned obyvatelné
2 spodní byty připravené k rekonstrukci dle vlastních představ
Podkrovní byt s možností rozšíření — ideální pro větší rodinu, ateliér nebo komfortní apartmán

Pozemek a okolí
Zastavěná plocha 212 m²
Zahrada 887 m² — prostor pro relax, pergolu, parkování nebo další stavbu
472 m² trvalý travní porost — vhodné pro zahradničení, chov nebo rekreační využití
Klidná lokalita s výbornou dostupností a příjemnou atmosférou venkovského bydlení

Proč je tato nemovitost výjimečná
Možnost okamžitého výnosu z nájmu
Ideální základ pro vícegenerační bydlení
Klidná lokalita, přesto dobře dostupná
Potenciál dalšího rozšíření a zhodnocení

Kontakt
V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky volejte:
733 708 408